• Иконка Рубля
    Рубль
  • Иконка Кроны
    Кроны
  • Иконка Доллара
    Доллар
  • Иконка Доллара
    Евро

+420 605-170-799

+7 910-469-16-64

Поиск недвижимости

Аренда недвижимости в Чехии

Цены на аренду недвижимости в Чехии: явные и скрытые влияющие факторы

Когда речь заходит о ценах на аренду недвижимости в Чехии, даже от риэлтеров можно услышать взаимоисключающие суждения. Причем каждый из специалистов имеет возмодность аргументировано доказать собственную точку зрения. Это не ошибка и не шутка. Действительно, в Чехии рынок недвижимости имеет более четкое разделение на стоимостные категории, чем в России или других странах бывшего СССР.
Здесь при первичном ценообразовании на объекты, сдаваемые в аренду, обычно учитывают следующие факторы, имеющие существенное влияние:

  • Новостройка или вторичный рынок. К первой категории относится жилье, находящиеся в здании, которое введено в эксплуатацию не позже, чем пять лет назад. Для некоторых объектов коммерческой недвижимости класса АА этот срок может быть сокращен до трех лет.
  • Наличие свободных парковочных мест или возможность использовать подземный паркинг.
  • Развернутая инфраструктура. Подразумевается, наличие комфортного подъезда к дому, остановки общественного транспорта рядом, супермаркета, салона красоты и т. п.
  • Удаленность от парковой зоны, открытого водоема.

Все эти факторы относятся к категории явных и покупатель имеет возможность проверить их наличие или отсутствие самостоятельно. Однако присутствуют причины, из-за которых цена аренды недвижимости в Чехии может существенно снижаться.

Доверяй, но проверяй

Детская присказка о том, что на слово верить никому нельзя, наиболее точно описывает взаимоотношения между арендодателем и арендатором. При поиске жилья или коммерческой недвижимости необходимо учитывать факторы, которые опосредованно влияют на привлекательность объекта. Например, для одних покупателей размещение в непосредственной близости ночного клуба или другого шумного заведения будет недостатком, а для других – наоборот.

Следующий момент касается прав на осуществление каких-либо действий с недвижимостью. Проверить законность сделки самостоятельно практически невозможно. Для этого необходима помощь специалиста. Это же касается и ситуаций, когда у жилья присутствуют обременения различного рода или оно выступает залогом по кредитному договору.

Сотрудничай с лучшими

Наша компания Demereo дает возможность осуществить аренду недвижимости в Чехии в короткий срок и на достаточно выгодных условиях. Мы работаем не только в сфере жилья. Также мы предлагаем коммерческую недвижимость. Присутствует большой выбор аренды квартир и домов. Мы работаем по всей территории Чехии, включая Франтишковы Лазне и другие курортные города. Если необходима аренда домов, необходимо указывать такую дополнительную информацию, как размер придомовой территории, частота прихода обслуги, максимальный срок полезного использования строения.

Оформить заявку можно по телефону, в форме обратной связи. Для уточнения информации следует связаться с менеджером. Звоните сейчас. Мы в короткий срок обработаем заявку и свяжемся с вами. Мы предлагаем действительно выгодные условия.