• Иконка Рубля
    Рубль
  • Иконка Кроны
    Кроны
  • Иконка Доллара
    Доллар
  • Иконка Доллара
    Евро

+420 605-170-799

+7 910-469-16-64

Поиск недвижимости

Однокомнатные квартиры в Праге

Цены на однокомнатные квартиры в Праге

Зачастую покупатели недоумевают, почему цены на однокомнатные квартиры в Праге варьируются в значительном диапазоне. Причем стоимость может отличаться даже между жильем, находящимся в рядом стоящих зданиях. Разобраться в причинах этого без помощи специалистов достаточно сложно, так как на цену влияет большое количество факторов. Причем если часть из них видна практически сразу, то другие необходимо выявлять при личном осмотре здания, придомовой территории.

Факторы, влияющие на цены, на однокомнатные квартиры в Праге

Покупка недвижимости – это всегда риск, связанный с завышенной стоимостью и недобросовестностью продавца. Причем проверить правильность конечной стоимости, как и возможность заключения сделок, проверить самостоятельно не представляется возможным. Для этого необходимо воспользоваться услугами специалистов. Наша компания Demereo поможет проанализировать, явные и скрытые факторы, влияющие на ценообразование.

Для этого собираются данные о следующем:

  • Соседи. К сожалению, зачастую влияние этой причины преуменьшают. На самом деле шумные соседи или наличие маленького ребенка этажом выше – это гарантия того, что комфортность проживания значительно уменьшится.
  • Придомовая территория. Большим преимуществом является ситуация, когда на ней размещена детская площадка, парковка, небольшая зеленая зона.
  • Анализируются документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Здесь собирается информация, подтверждающая отсутствие обременений. Особое внимание уделяется кредитной истории собственника, вероятности оспаривания наследства и т. п.

Кроме этих явных факторов есть и скрытые, выявить которые достаточно сложно. Часто это касается информации, которая редко присутствует в открытом доступе. Вернее, ее сложно отыскать среди общего потока информации.

Правила выбора

Сейчас рынок однокомнатных квартир в Праге достаточно насыщен. Присутствует большой выбор жилья в новостройках и на вторичном рынке. При этом стоимость во многом зависит от района. Необходимо отметить, что сейчас есть предложения жилья большой площади. Речь идет про квартиры-студии, которые тоже можно назвать однокомнатными. Их площадь варьируется от 35 до 100 кв. м. и более.

 

Выбирая однокомнатную квартиру в Праге, следует учесть несколько нюансов:

  • Присутствует ли возможность разграничения пространства в дальнейшем, например, если планируется увеличение семьи.
  • Наличие вытяжки в квартире студии.
  • Есть ли балкон или лоджия. Без этих помещений обойтись достаточно сложно.
  • На каком этаже находится квартира. Оптимальный вариант – второй и третий этаж.
  • Есть ли рядом с домом парковка, остановка общественного транспорта, метро.

Наша компания Demereo поможет подобрать оптимальный вариант однокомнатной квартиры в Праге, удовлетворяющий выдвигаемым критериям. Мы предлагаем несколько вариантов, после чего их осматривает заказчик. После того, как он остановит выбор на одном из них, мы поможем заключить сделку с владельцем.