• Иконка Рубля
    Рубль
  • Иконка Кроны
    Кроны
  • Иконка Доллара
    Доллар
  • Иконка Доллара
    Евро

+420 605-170-799

+7 910-469-16-64

Поиск недвижимости

Рынок недвижимости Чехии

Недвижимость в Чехии на протяжении последних лет пользуется большой популярностью у наших сограждан. Квартиры покупают  для проживания и в качестве инвестиций. Наибольший спрос (до 90%) приходится на квартиры и дома в Праге.

Рынок недвижимости Чехии предлагает большой выбор жилья на «вторичке» и в новостройках. По статистике большинство сделок совершается с жильем в новых домах, в некоторых комплексах раскупается до 70% квартир еще на этапе стройки. Приобретение на начальной стадии выгодно и безопасно:

  • практически не бывает случаев задержки сроков ввода дома в эксплуатацию;
  • льготный режим оплаты – первоначальный взнос — 20-25% от полной стоимости, остальную сумму можно заплатить при сдаче комплекса.

К тому же, цена на квадратный метр в «первичке» существенно ниже. Новые комплексы, в основном, возводятся в спальных районах с хорошо развитой социальной инфраструктурой. Многие из них отличаются удачным расположением вблизи лесопарковых зон.  Безукоризненно работающая транспортная сеть  позволяет быстро добраться в любой район.

В каждой стране жилой фонд имеет свои особенности. Для рынка недвижимости Чехии характерно:

  • все помещения в новостройках сдаются только с полной отделкой, включая установку сантехнического оборудования;
  • гостиная всегда объединена с кухонной зоной:
  • самые дорогие объекты расположены в исторической части города. В Праге наиболее престижным считается жилье в старинных реконструированных особняках.

Стабильный спрос на недвижимость в Чехии обусловлен несколькими факторами. Один из них  — рекордно низкие ставки по ипотеке, от 1,81% для местных жителей и от 2,8% для нерезидентов. Иностранцам для покупки квартиры или дома потребуется всего один документ – загранпаспорт, также необходимо внести первоначальный взнос от 40%.